二十世纪以来国民经济有了很好的发展,人们的生活水平有了很大的提高,建筑的安全适用舒适性越来越受到重视。尤其是汶川地震、雅安地震的沉重教训更激发了人们对建筑领域的期望,国家建筑行业加强了对建筑抗震领域的要求,推出了新的规范标准。而对于现有的在役建筑是否能满足人们的要求,是否安全可靠成为人们关心的话题,这也就促进了鉴定加固行业的发展。

根据需维修加固的建筑物特点,既有建筑需要济南加固的原因主要分为如下几类:

1、结构形式的改变:既有建筑的结构形式已经不能满足人们对生活的要求,尤其是随着各种电器设备的出现(电梯、扶梯等)为了获得更好的生活服务质量,需要将原有的楼梯改造成电器化设备而对既有建筑进行加固改造;或者既有建筑空间不能满足工作、生活需求需将建筑改造成大跨度大空间的环境;再有,为了减少占地面积,对原有建筑的基础上进行增层改造,以便获得更大的使用面积等等,都需要对建筑进行加固改造。

2、工作环境的影响:尤其是对于工业区或者临海区域,由于各种化学离子或者酸碱性溶液的不断侵蚀引起混凝土材料的碳化、钢筋锈蚀导致混凝土强度不断降低,建筑物构件承载能力不能满足规范要求;对于严寒地区,由于混凝土的冻融循环作用,过早的导致混凝土破坏,出现裂缝。

3、施工质量问题:建筑设计不合理,或者施工质量控制等级较低将严重影响建筑的安全使用,比如在塌落度不足的情况下,对商用混凝土通过加水来获得更好的和易性将导致混凝土的强度降低,建筑可靠性得不到保障。

4、施工选材问题:由于混凝土的存在环境多为碱性,如果在选材时,过多的选用含有较多活性硅矿物质的材料将可能引发碱集料反应,产生大量的裂缝,影响建筑的使用。

5、自然灾害的影响:自然灾害存在偶然性,是无法避免的,尤其是唐山地震、汶川地震给人们带来的巨大经济损失和人员伤亡,让我们认识到建筑抗震设计的重要性,对于那些在地震中轻度损伤的建筑需进行必要的加固处理。

6、建筑经过多年的使用后,需要对在役建筑进行检测鉴定以评定该建筑的安全等级,确定该建筑是否能够继续正常使用,如果存在安全问题需根据破坏程度和建筑安全等级对其进行加固或拆除。